Beschreibung
Dieses charmante Häuschen bietet auf 41 m² und zwei Etagen alles, was man braucht.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Living Bereich mit separater Küche und Gäste-WC. Der Living Bereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Überall im Tiny House gibt es clevere Stauräume. Zusätzlich steht ein schöner Keller im Haupthaus zur Verfügung. Und in der eigenen Pergola kann man praktisch alles unterbringen.
Das Highlight dieses idyllischen, versteckten Schmuckstücks ist die großzügige Terrasse und das bezaubernde Gärtchen davor mit altem Baum-bestand – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Das Tiny House wurde 2010 in Holzständerbauweise errichtet, während das Haupthaus gleichzeitig kernsaniert wurde.
Ausstattung
Flachdach, Fassadenverkleidung aus Holz, massive Holztreppe mit Design-Geländer, Fernwärme, 2-Fach verglaste Fensterelemente aus Holz, Badezimmer mit Tageslicht sowie Gäste-WC im exklusiven Design, Dielenböden, glatt verputzte Wände, Holzkassettentüren in Weiß, Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Nutzfäche: Kellerraum und Waschküche im Vorderhaus, Fahrradbereich, Innenhof
Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Terrasse.
Die Wohneinheit befindet sich als Tiny House auf dem rückseitigen Grundstücksteil einer Altbau-Immobilie. Insgesamt 4 Wohnparteien.
Das Haupthaus mit 3 Wohnungen sowie ein Teil vom Tiny House (Bereich Küche/Bad übereinander) stammen von 1909. Das gesamte Anwesen wurde 2010 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde das Tiny House in Holzständerbauweise (Bereich Wohn- und Schlafbereich übereinander) erweitert.
Details
| Objekt-Nr. | K-2024015 |
| Typ | Kauf |
| Ort | Heidelberg-Rohrbach |
| Objektart | Tiny House |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Nebenkosten | € 154 |
| Wohnfläche ca. | 41,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 8 |
| Zimmeranzahl | 1,0 Zimmer |
| Zustand | Saniert und top gepflegt |
| Baujahr | 1905 - 2010 |
| Ausstattung | Terrasse |
| Provision | Käuferprovision 2,975% des protokollierten Kaufpreises inkl. MwSt. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Lage
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