Beschreibung
Exklusives Wohnen in einer Spitzenlage von Heidelberg-Neuenheim
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einem außergewöhnlichen und repräsentativen Gebäude, das hoch über Heidelberg thront und einen atemberaubenden Blick auf den Neckar und das Heidelberger Schloss bietet.
Ursprünglich als Hotel und Restaurant konzipiert, hat dieses einzigartige Anwesen im Laufe der Zeit mehrere sorgfältige Sanierungen und Veränderungen erfahren. Heute erstrahlt es als wahres Schmuckstück, liebevoll und mit einem unvergleichlichen Gespür für Luxus von einer engagierten Familie hergerichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in diesem exklusiven Haus und kombiniert stilvollen Wohnkomfort mit höchster Eleganz. Voll möbliert und ausgestattet mit luxuriösen Möbeln, setzt sie neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Hochwertige Details, die keine Wünsche offenlassen, verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Heidelberg-Neuenheim, einer der begehrtesten Adressen der Region. Dieses Zuhause bietet nicht nur eine einmalige Aussicht, sondern auch das Privileg, in einem der exklusivsten Viertel der Stadt zu wohnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die Ihre Ansprüche übertreffen wird.
Ausstattung
Sanierter Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert. Gas-Zentralheizung. Doppelt verglaste Sprossenfenster aus Holz, Parkettböden, Holz-Kassetten-Türen, Stuck, Marmor-Bad,, Lichter-Landschaft, Einbauküche, Vollmöblierung
Zusätzlich bieten wir Ihnen auf Wunsch einen professionellen Reinigungsservice an, um Ihren Alltag zu erleichtern. Haben Sie darüber hinaus individuelle Wünsche? Sprechen Sie uns gerne an – wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Ansprüche zu finden.
Flexible Mietkonditionen und individueller Service:
Wir bevorzugen eine Mindestmietdauer von sechs Monaten, vorausgesetzt wird jedoch eine Mietzeit von mindestens zwei Monaten. Sollten Sie eine langfristige Mietdauer von zwei Jahren oder mehr planen, besteht die Möglichkeit, die vorhandene luxuriöse Möblierung teilweise oder vollständig einzulagern, sodass Sie Ihre eigene Einrichtung mitbringen können.
Energieausweis
Energiebedarfsausweis gültig bis 21.11.2027
Endenergiebedarf 174 kWh/ (m2*a)
Energieeffizienzklasse F
Details
| Objekt-Nr. | M-2024023 |
| Typ | Miete |
| Ort | Heidelberg-Neuenheim |
| Objektart | Mietwohnung |
| Kaltmiete | € 2.500 zzgl. Nebenkosten |
| Nebenkosten | € 300 |
| Wohnfläche ca. | 102,00 m² |
| Nutzfläche ca. | Separater Wasch- und Trockenraum, Stellplatz im Hof |
| Zimmeranzahl | 2,5 Zimmer |
| Zustand | Neu saniert und top gepflegt |
| Ausstattung | Terrasse, Stellplatz |
| Provision | Mieter provisionsfrei |
Lage
Der Stadtteil Neuenheim ist einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile in Heidelberg.
Der 1km breite Stadtteil zieht sich in malerischer Lage entlang des Neckars von Ziegelhausen im Osten bis zum großen Neckarbogen im Westen. Stets das Heidelberger Schloss und den Neckar oder den Königstuhl oder den Heiligenberg im Blick.
Als ehemaliges Bauern-, Fischer- und Winzerdorf wurde Neuenheim 765 erstmals im Lorscher Codex urkundlich erwähnt. Der dörfliche Charakter einerseits und die prachtvolle Villenbebauung aus den Anfängen des letzten Jahrhunderts andererseits prägen das Bild dieses Stadtteils.
Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit den aussichtsreichen Wohnstraßen wie der Philosophenweg oder die Ludolf-Krehl-Straße tragen zum exquisiten Charakter Neuenheims bei.
Im Herzen des Stadtteils befindet sich der Marktplatz und die Johanniskirche. Alte Dorfstrukturen, wie unregelmäßige Gassenführung und eingeschossige Giebelhäuser, finden sich um den Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vorzügliche Restaurants und trendige Cafés, Luxus-Boutiquen und Einrichtungsläden, Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen finden sich in Neuenheim.
SOCIAL MEDIA